أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الأحد الماضي تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2024 ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، ويستهدف المواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وسيشمل تقريبًا جميع مناطق الجمهورية.
ويشمل الطرح وحدات سكنية على مستوى المدن الجديدة والمحافظات، بهدف توفير السكن المناسب لأكبر عدد من المواطنين.
شقق الإسكان الاجتماعي 2024
وأوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن 78،730 وحدة سكنية، مقسمة على النحو التالي:
مي عبدالحميد: الطرح الجديد يتضمن 78،730 وحدة سكنية
- وحدات تحت الإنشاء: 40،607 وحدات بمساحة 90 مترًا، و1،175 وحدة بمساحة 75 مترًا.
- وحدات جاهزة للتسليم الفوري: 11،920 وحدة بمساحة 90 مترًا، و1،070 وحدة بمساحة 75 مترًا في المدن الجديدة.
- في المحافظات: 608 وحدات بمساحة 75 مترًا، و23،350 وحدة بمساحة 90 مترًا.
مي عبدالحميد: الطرح يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري
كما أعلنت عبدالحميد أن الطرح يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل في المدن الجديدة التالية:
أكتوبر الجديدة: 3200 وحدة.
العاشر من رمضان: 120 وحدة.
برج العرب الجديدة: 1000 وحدة.
السادات: 2400 وحدة.
أخميم الجديدة: 1550 وحدة.
سوهاج الجديدة: 420 وحدة.
قنا الجديدة: 1000 وحدة.
غرب قنا: 1200 وحدة.
طيبة الجديدة: 760 وحدة.
المنيا الجديدة: 800 وحدة.
أسوان الجديدة: 540 وحدة.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2024
فيما يتعلق بالمحافظات، أشارت مي عبدالحميد إلى أن الطرح يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، مع إعطاء الأولوية للمواطنين منخفضي الدخل، في المحافظات التالية:
- الجيزة (العياط، وجزر القطوري): 2،455 وحدة.
- الشرقية: 335 وحدة.
- المنوفية: 3،045 وحدة.
- الفيوم: 3،495 وحدة.
- الإسماعيلية: 250 وحدة.
- البحيرة: 1،320 وحدة.
- مطروح: 400 وحدة.
- شمال سيناء: 595 وحدة.
- جنوب سيناء: 250 وحدة.
- بني سويف: 825 وحدة.
- المنيا: 777 وحدة.
- سوهاج: 851 وحدة.
- قنا: 2،955 وحدة.
- أسيوط: 3،130 وحدة.
- الأقصر: 2،610 وحدة.
- أسوان: 665 وحدة.
وحدات تسليم خلال 36 شهرًا
كما يتضمن الإعلان الجديد وحدات سكنية تحت الإنشاء تُسلم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل في المدن الجديدة التالية:
حدائق العاصمة: 13000 وحدة.
15 مايو: 960 وحدة.
أكتوبر الجديدة: 10000 وحدة.
حدائق أكتوبر: 10204 وحدة.
العاشر من رمضان: 5639 وحدة.
برج العرب الجديدة: 1000 وحدة.
السادات: 300 وحدة.
أسوان الجديدة: 504 وحدات.
المنيا الجديدة: 175 وحدة.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2024
أكدت عبدالحميد أن الأسعار جاءت متنوعة لتناسب مختلف الفئات المستهدفة.
حيث جاء سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات يتراوح بين 184،000 جنيه و400،000 جنيه، بينما تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة في المدن الجديدة بين 415,000 جنيه و530,000 جنيه.
أما الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، فسعرها يتراوح بين 542،000 جنيه و700,000 جنيه.
شروط التعاقد بنظام التمويل العقاري
أوضحت عبدالحميد أن التعاقد سيتم بنظام التمويل العقاري، حيث يتم سداد الفائدة بواقع 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل و12% سنويًا لمتوسطي الدخل، مع مقدم يبدأ من 20% وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
كما يحظر الطرح الجديد شراء الوحدات نقدًا، حيث يلتزم المتقدمون بالسداد بنظام التمويل العقاري وفقًا للضوابط المحددة.
كما أشارت إلى ضرورة أن لا يقل سن المتقدمين من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد سن المتقدمين من منخفضي الدخل عن 50 سنة.
أما لمتوسطي الدخل، فيجب ألا يتجاوز سن المتقدم سن المعاش المحدد بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148 لسنة 2019 في نهاية مدة القرض.
واختتمت عبدالحميد بالإعلان عن طرح جديد يضم نحو 12،000 وحدة سكنية للمواطنين متوسطي الدخل بعد انتهاء الإعلان الحالي، في إطار الحرص على توفير فرص الإسكان الملائمة لأكبر عدد من المواطنين.
