انتهاء عقود الإيجار القديم.. إخلاء هذه الوحدات في الربع الأول من 2027

تنتهي خلال الربع الأول من العام المقبل 2027 بشكل رسمي عقود الإيجار القديم الخاضعة للقانون رقم 10 لسنة 2022.

قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية

وضع القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي صدق عليه الرئيس عبدالفتاح السيسي ونُشر بالجريدة الرسمية في مارس 2022، عدة ضوابط جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم الخاصة بالأشخاص الاعتبارية.

مهلة انتقالية 5 سنوات تنتهي بتحرير العقود

أتاح القانون للمستأجرين الاعتباريين مهلة انتقالية 5 سنوات منذ بداية تطبيقه، تشمل زيادات القيم الإيجارية بنسبة 15% سنويًا حتى تحرير العقود بين الطرفين.

وبعد انتهاء مهلة الخمس سنوات في مارس 2027، سيتم إنهاء العقود القديمة، ويُلزم المستأجرون بتسليم العين المؤجرة إلى المالك.

وفي حال الرغبة في الاستمرار، يتم تحرير عقود جديدة بناءً على الاتفاق بين الطرفين.

ما هو الشخص الاعتباري؟
تشمل الشخصيات الاعتبارية، الشركات، والجمعيات، والمؤسسات، والنقابات، والوزارات، والهيئات العامة، التي تملك أو تستأجر العقارات بموجب عقود الإيجار القديمة.